Piso 12 Inmobiliaria en Bucaramanga | Ventas, Arriendos e Inversión Inmobiliaria
Venta de inmuebles
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¿Quieres vender tu inmueble?
En PISO 12 Inmobiliaria vendemos tu propiedad con un enfoque profesional orientado a maximizar el precio, reducir tiempos y asegurar cada etapa del proceso. Integramos valoración comparativa (CMA), marketing inmobiliario 360, gestión de visitas calificadas, negociación experta y acompañamiento legal completo hasta la escrituración y entrega.
Atendemos propietarios, inversionistas y constructoras, comercializando inmuebles nuevos y usados, así como proyectos de vivienda sobre planos, en construcción y de entrega inmediata, en Bucaramanga, Floridablanca, Girón y Piedecuesta.
¿Por qué Vender con Piso 12 inmobiliaria?
Vendemos tu inmueble de forma rápida, segura y al mejor precio. Creamos contenidos que generan valor, atraemos compradores calificados y te acompañamos con respaldo legal en cada paso, desde el plan de lanzamiento hasta la entrega con escritura y postventa.
Tú decides; nosotros nos encargamos del resto.
Qué incluye nuestra gestión comercial
Características del Servicio de Venta
- Doble especialización: proyectos nuevos y venta de inmuebles consignados.
- Estrategia de lanzamiento 360 por etapas (teaser, preventa, sala y cierre).
- Marketing profesional: foto, video, renders, tours 360° y campañas segmentadas.
- Fuerza comercial dedicada: asesoría en sala y en campo, open houses y seguimiento de leads.
- Calificación financiera de compradores y preaprobación.
- Acompañamiento legal y fiduciario hasta la escrituración.
Documentos Requeridos para ventas
Documentación necesaria para iniciar el proceso
Copia de la cédula del propietario.
Certificado de tradición y libertad
(vigencia no mayor a 30 días).
Copia de Escritura registrada.
Carta firmada de autorización de corretaje.
Recibo de impuesto predial cancelado.
Paz y salvo de valorización (si aplica).
Recibos de servicios públicos al día.
Poder (si aplica).
Venta para Propietarios e Inversionistas
Vende tu inmueble con control, respaldo y resultados
- Valoración comparativa (CMA) y estrategia de precio desde el día uno.
- Marketing inmobiliario profesional: fotos, video, tour 360°, portales líderes y pauta segmentada.
- Gestión de visitas calificadas con compradores realmente interesados.
- Negociación experta orientada a maximizar el valor neto de la venta.
- Acompañamiento jurídico: promesa de compraventa, estudio de títulos, crédito y escrituración.
- Reportes periódicos y trazabilidad total del proceso.
Comercialización de Proyectos Nuevos
Especialistas en proyectos de vivienda nuevos y sobre planos
- Proyectos VIS y No VIS de constructoras aliadas.
- Venta sobre planos, en construcción y de entrega inmediata.
- Presencia en salas de ventas, stands y activaciones comerciales.
- Gestión de inventario y pricing por tipología.
- Liberación por etapas, promociones y control de rotación.